Palazzo Tolomei si trova in via de’ Ginori 23, la storia si intreccia indissolubilmente con quel meraviglioso e irripetibile momento che è stato il Rinascimento Fiorentino, di cui ha mantenuto i caratteri tipologici e formali. Nel nostro progetto verranno costituite 12 unità abitative, al piano terra saranno collocati il locale ufficio e il locale commerciale al quale verrà annessa la cantina, l’unità abitativa all’ultimo piano avrà anche la terrazza di pertinenza.
Il complesso oggetto di intervento è ubicato nel centro di Scandicci in prossimità del vecchio Municipio, lungo la strada che dal Palazzo Comunale in Piazza Matteotti porta alle Bagnese.
L’accesso principale è all’altezza del civico 2/E con un ampio fronte sulla Via Dante di circa 6,00 metri, comodo per l’accesso carrabile. Il lotto si sviluppa all’interno ortogonalmente a via Dante.
Il Complesso Podere e Villa Becciani è sito in via di San Cristofano, in località San Cristofano a Viciano nel Comune di Impruneta. Sorge in contesto rurale in un territorio collinare presidiato da case coloniche e ville di antica origine, di cui alcune hanno mantenuto il ruolo di centri agricoli ed altre sono divenute residenze; si sviluppa nella zona collinare a sud di Firenze, occupando un poggio da cui si aprono le visuali verso nord e ovest in direzione di un dolce versante collinare. La Villa occupa un pianoro che si configura come una terrazza verso la valle sottostante.
Il complesso organismo architettonico si formò tra il XV e il XVIII secolo (quando raggiunse l’attuale estensione planimetrica), in relazione all’ascesa sociale degli Amati, e fu solo parzialmente modificato all’interno fra Otto e Novecento a seguito del declino economico degli stessi e a mutate esigenze funzionali. Il nucleo più antico del palazzo corrisponde alla porzione nord-ovest dell’edificio attuale, sull’angolo fra via Amati e via Panciatichi, sulla quale ancor oggi si trova l’ingresso principale.
Il compendio immobiliare è costituito da due fabbricati di origine rurale inserito in un contesto agricolo tra le campagne di Poppiano e il torrente Virginio e rappresenta, per le sue caratteristiche tipologiche, un aggregato tipico dei sistemi insediativi del paesaggio toscano.